Stai pensando di investire nel settore immobiliare? Norme ambientali, personalizzazione dell'abitazione, garanzie, scopri tutti i vantaggi di investire nel nuovo piuttosto che nel vecchio.
Norme ambientali
Investire nell'immobiliare nuovo è la garanzia di un bene duraturo per il quale potrai beneficiare di bollette energetiche meno costose rispetto a quelle degli immobili più datati, spesso poco isolati.
Infatti, le nuove costruzioni sono progettate per consumare meno energia. Le attrezzature e i materiali sono scelti con cura e rispettano le nuove norme e regolamentazioni in vigore (foniche, acustiche, sicurezza…)
Un edificio a Basso Consumo Energetico (BBC) è un edificio progettato per ridurre i consumi energetici nel suo insieme.
Il livello di prestazione richiesto dal marchio BBC (edificio a basso consumo energetico) fissa come obiettivo un consumo massimo per le nuove costruzioni residenziali a 50kWh/m²/anno per il riscaldamento, il raffreddamento, la ventilazione, l'acqua calda sanitaria, gli ausiliari di riscaldamento e l'illuminazione, calcolato secondo il metodo RT 2005.
Questo valore limite di consumo energetico è ponderato da un coefficiente a seconda della zona climatica e dell'altitudine del sito. È tre volte inferiore rispetto alla regolamentazione attuale.
La personalizzazione dell'abitazione
Grazie alle possibilità di personalizzazione offerte dalla nostra convenzione di lavori modificativi, sei sicuro di entrare in un appartamento che ti rappresenta.
La personalizzazione consiste nello studio del tuo progetto originale, esaminando ciò che desideri cambiare e determinando i colori e i materiali che preferisci per pareti e pavimenti.
Se l'avanzamento del programma lo consente, puoi:
- Richiedere la rimozione, l'aggiunta o lo spostamento di una parete per organizzare il tuo spazio abitativo.
- Richiedere l'installazione di tapparelle elettriche se non prevista.
- A livello elettrico, è possibile aggiungere, spostare o eliminare una presa elettrica.
- Scegliere tra la nostra selezione di piastrelle, parquet, e altri materiali offerti dal nostro fornitore.
Ogni modifica deve essere approvata dai nostri uffici tecnici e rispettare le normative vigenti, in particolare quelle relative all'accessibilità. La richiesta di lavori modificativi deve essere fatta in tempo affinché venga presa in considerazione. Le modifiche saranno definitivamente accettate dopo la tua approvazione del preventivo modificativo.
Le garanzie del nuovo
Quando acquisti nel nuovo, benefici di numerose garanzie che ti coprono prima e dopo la consegna della tua casa, offrendo una notevole sicurezza:
- La garanzia bancaria assicura la costruzione dell'abitazione a prescindere da qualsiasi imprevisto
- La garanzia di perfetta esecuzione copre per 12 mesi dopo la consegna eventuali difetti, malfunzionamenti o vizi di costruzione
- La garanzia biennale copre per 2 anni i danni e i malfunzionamenti degli impianti staccabili e rimovibili (tapparelle, porte, impianto idraulico, ecc.)
- La garanzia decennale copre per 10 anni i danni che compromettono la solidità o l'uso dell'immobile (problemi di impermeabilità, crepe sulla facciata, malfunzionamenti del sistema di riscaldamento, ecc.)
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